Thứ Năm, 2 tháng 5, 2013

Sức hút Chung cư CT11 trong dự án kim văn kim lũ


Thị trường nhà thu nhập thấp đang là dự án được quan tâm nhất tại thời điểm hiện nay. Chung cư CT11 khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ (VC2 Golden Silk) ra đời trong lúc thị trường đang sôi động những căn hộ giá rẻ, chất lượng tốt và được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị hợp đồng bạn chỉ cần thế chấp ngay chính căn hộ mình mua và chứng minh mình đủ năng lực tài chính để trả cho ngân hàng.
Chung cư kim văn kim lũ giá rẻ nhất thị trường
Phối cảnh dự án kim văn kim lũ
Diện tích căn hộ như sau:

Diện tích : 45,05m2 Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách.
Diện tích : 59,85m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách.
Diện tích : 62,95m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách.
Diện tích : 68,34m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách.
Diện tích : 77,16m2 Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách.
Giá gốc đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.

Từ tầng 5 – 16 giá gốc 14,5 triệu/m2.
Từ tầng 2 – 4 + 12A + 17 – 20 giá gốc 14 triệu/m2.
Từ tầng 21 – 25 giá gốc 13 triệu/m2.
Từ tầng 26 – 30 giá gốc 12,5 triệu/m2.
Từ tầng 31 – 35 giá gốc 12 triêu/m2.
Từ tầng 36 – 39 giá gốc 11 triệu/m2.
Tầng 40 giá gốc 10 triệu/m2.
Chi tiết dự án

Tỉnh thành: Hà Nội (*)
Quận huyện: Hoàng Mai
Địa chỉ: Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quy mô: 26.9 ha
Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
Khởi công: 25/01/2011
Dự kiến hoàn thành: 2016
Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng số 1tỉnh Điện Biên (BEMES)
Đơn vị tư vấn: Cty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 2 – Vinaconex
Đơn vị tư vấn tiếp thị: CB Richard Ellis Việt Nam.
Ghi chú về tiến độ dự án: Hiện tại đã làm xong mặt bằng.
Vị trí:

Phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim
Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia
Vị trí dự án kim văn kim lũ
Vị trí dự án kim văn kim lũ

Phối cảnh tổng Chung cư Kim Văn – Kim Lũ (VC2 Golden Silk)

Quy hoạch:
Tổ hợp công trình Golden Silk được xây dựng trên diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối cao ốc dành cho chủ đầu tư là điểm nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết các chức năng còn lại.
Về cơ bản mặt bằng các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút giao thông đứng được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.
Chung cư Golden Silk với 3 block phía đường vành đai 3 được thiết kế tạo khe thoáng, đón luồng gió chính Đông Nam thổi vào làm mát toàn bộ phần lõi công trình. Khoảng cách tối thiểu trung bình từ 3 block đến vỉa hè là 20m, dải cây xanh trước mặt và vật liệu hoàn thiện mặt đứng sẽ giảm thiểu tối đa tác động của tiếng ồn, độ ô nhiễm.
Khu Chung cư Golden Silk  với 04 block phía sau được thiết kế giật khối nhằm tạo những góc nhìn đẹp, bố trí so le với 3 block trước mặt nhằm đảm bảo yêu cầu về thông thoáng cũng như những tiêu chuẩn, yêu cầu về khoảng cách giữa các công trình.
Với các đặc tính và bố cục khác nhau, tổ hợp công trình được tổ chức như một sinh thể, bao bọc xen kẽ bởi cây xanh, mặt nước và những khoảng trống. Các block được kết nối và liên kết bởi các tuyến đi bộ, sân trong, hành lang cầu, vườn trên mái. Không gian được liên kết mạch lạc và uyển chuyển như những dòng chảy không ngừng. Giải pháp này nhằm tăng tính tiện ích đồng thời làm tăng giá trị khu đất và tính cạnh tranh của cả tổ hợp. Trong đó, yếu tố sinh thái, tính bền vững được tôn vinh và nhấn mạnh.
Cảnh quan dự án kim văn kim lũ
Phối cảnh dự án Kim Văn Kim Lũ
Tiến độ đóng tiền chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.
  •     Đợt 1: 20% Tổng giá trị căn hộ sau khi ký hợp đồng
  •     Đợt 2: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 13.
  •     Đợt 3: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 26.
  •     Đợt 4: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 39.
  •     Đợt 5: 20% Trước khi bàn giao căn hộ.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán, sổ đỏ.

Với dịch vụ chuyện nghiệp , với rất nhiều dự án đã tham gia.
Chúng tôi cam kết :” Niềm Tin Cùng Khách Hàng .”
Quý khách hàng có nhu cầu mua các căn hộ chung cư tại dự án kim văn kim lũ xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG A&E VIỆT NAM
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN AELAND
Địa chỉ : 17 Phạm Hùng – Mỹ Đình – Từ Liêm – Hà Nội
Hotline:0946.933.288
Email:bdsaeland@gmail.com
http://duankimvankimlu.vn/thong-tin-du-an/suc-hut-chung-cu-kim-van-kim-lu/

Thứ Tư, 12 tháng 9, 2012

Cụ thể đề án giãn dân phố cổ Hà Nội



(Dân trí) - Để di dời 1.800 hộ dân khu vực phố cổ chủ yếu sống ở di tích, trường học và nhà xuống cấp nghiêm trọng, quận Hoàn Kiếm dự kiến chi hơn 4.300 tỷ đồng. Kèm theo đó là các biện pháp chống dân số tăng trở lại.

Khu phố cổ Hà Nội có diện tích khoảng 81ha, nằm trên địa bàn 10 phường thuộc quận Hoàn Kiếm, với tổng số dân hơn 6,6 vạn người (năm 2010), mật độ 823 người/ha. Trong khu phố cổ hiện có 121 di tích, hơn 200 ngôi nhà có giá trị đặc biệt cần bảo tồn. Tuy nhiên, đang có hơn 1.600 hộ dân sống trong các căn hộ xuống cấp nguy hiểm và nhà đông hộ.
Để giảm mật độ dân cư ở khu vực phố cổ từ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha (mật độ khống chế trong quy hoạch đến năm 2020), tương ứng với việc thời gian tới quận Hoàn Kiếm phải di chuyển hơn 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người.
 
Cụ thể đề án giãn dân phố cổ Hà Nội
 Không gian sinh hoạt chật hẹp, nhếch nhác ở phố cổ (ảnh: Hữu Nghị)
Đề án giãn dân phố cổ của quận Hoàn Kiếm dự kiến trong giai đoạn một sẽ di chuyển khoảng 1.800 hộ (gồm các hộ sống trong các di tích, trường học, công sở, nhà đông hộ và nhà cổ có giá trị đặc biệt cần bảo tồn) sang khu đất có diện tích 11,12ha tại khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên).
Dự trù nguồn vốn đầu tư cho toàn bộ giai đoạn I là hơn 4.300 tỷ đồng. Trong đó vốn ngân sách Nhà nước để lập đề án, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật... khoảng 500 tỷ đồng; Vốn xã hội hóa ứng để đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân là hơn 3.800 tỷ đồng. Dự kiến từ nay đến 2015 sẽ hoàn thành việc giãn dân giai đoạn I.
Song song với việc làm trên, quận Hoàn Kiếm cũng lên kế hoạc chống tăng dân số trở lại. Cụ thể, với những nhà đã thực hiện giãn dân, phải bảo đảm chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 25m2 sàn/người (là chuẩn diện tích nhà ở bình quân vào năm 2020). Các hộ dân sau khi nhận căn hộ tại nơi định cư mới phải có bản cam kết chuyển hộ khẩu khỏi nơi cư trú cũ tại khu phố cổ.
Đối với các hộ tự nguyện và tách hộ để giãn dân, UBND quận Hoàn Kiếm kiểm soát chặt chẽ đầu đi và đến. Cụ thể, trường hợp nhận nhà không đến ở mà bán hoặc cho thuê, đồng thời quay lại nơi ở cũ thì sẽ bị thu hồi căn hộ và xử lý theo quy định pháp luật. Điều này sẽ được quy định rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ giãn dân; kiểm soát chặt chẽ và áp dụng biện pháp cưỡng chế để trả lại hiện trạng ban đầu đối với mọi hành vi tái lấn chiếm tại các vị trí đã được giải phóng mặt bằng…
Sau khi các hộ dân di dời, các công trình thuộc sở hữu Nhà nước, diện tích nhà đất sau khi giải phóng mặt bằng sẽ được bàn giao cho các đơn vị hoặc chủ sở hữu chịu trách nhiệm sử dụng công trình (như di tích, công sở, trường học) để quản lý, sử dụng theo quy hoạch và pháp luật hiện hành.
Công trình thuộc sở hữu tư nhân, sau khi di chuyển phần diện tích của các hộ dân được phép chuyển nhượng cho những người sống trong cùng biển số nhà, hộ dân liề kề và người có hộ khẩu trong khu phố cổ (nhằm tránh tăng dân số trở lại).
Đối với những ngôi nhà xuống cấp đang thuê của Nhà nước, nhà cần bảo tồn thuộc quỹ nhà Nhà nước diện tích bình quân dưới 5m2/người mà không tự thỏa thuận được để giãn dân, Nhà nước sẽ thu hồi theo chính sách giải phóng mặt bằng, diện tích thu hồi sẽ sử dụng theo quy hoạch bảo tồn khu phố cổ Hà Nội…
Ngoài ra, các hộ thuộc diện di dời sẽ được mua nhà tại khu nhà ở giãn dân với giá ưu đãi; Phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại tại các tòa nhà tái định cưu sẽ được bán hoặc cho các hộ có nhu cầu kinh doanh thuê lại để đảm bảo cuộc sống…
Quang Phong

Thứ Sáu, 20 tháng 7, 2012

giãn dân phố cổ Việt Hưng giá rẻ nhất thị trường


Thứ Năm, 6 tháng 10, 2011

Bán chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng lh 0934419288


Sàn BĐS INFO đang phân phối các căn hộ từ tầng 6 đến tầng 9 của chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng, với giá bán cực kỳ ưu đãi chỉ 15 tr/m2 ( có thương lượng)
 Giá gốc : 14 m2 (Ms.Hồng : 0974.037.489)
Giá Bán : Chỉ có 15tr/m2. Cam kết rẻ nhất thị trường
Loại diện tích: 75, 85, 90, 95, 100, 115m2…
Quý khách hàng liên hệ sớm sẽ được ưu tiên chọn căn, chọng tầng, chọn tòa và chọn hướng…
Hợp đồng góp vốn đợt 1 là 30%, ký trực tiếp chủ đầu tư Hồng Hà, sau khi khởi công sẽ đổi sang hợp đồng mua bán.
Tháng 10/2011 khởi công.
Mọi chi tiết liên hệ : Phục trách kinh doanh dự án:  
Hotline : Ms.Hồng : 0974.037.489 hoặc 0934.419.288 
Sàn BDS INFO – Phòng giao dịch chung cư. 
Add: Phòng 204 tòa 17T2 Phố Hoàng Đạo Thúy – Hà Nội.

 
chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co, chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co, chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co



Bán chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng lh 0974.037.489


Sàn BĐS INFO đang phân phối các căn hộ từ tầng 6 đến tầng 9 của chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng, với giá bán cực kỳ ưu đãi chỉ 15 tr/m2 ( có thương lượng)
 Giá gốc : 14 m2 (Ms.Hồng : 0974.037.489)
Giá Bán : Chỉ có 15tr/m2. Cam kết rẻ nhất thị trường
Loại diện tích: 75, 85, 90, 95, 100, 115m2…
Quý khách hàng liên hệ sớm sẽ được ưu tiên chọn căn, chọng tầng, chọn tòa và chọn hướng…
Hợp đồng góp vốn đợt 1 là 30%, ký trực tiếp chủ đầu tư Hồng Hà, sau khi khởi công sẽ đổi sang hợp đồng mua bán.
Tháng 10/2011 khởi công.
Mọi chi tiết liên hệ : Phục trách kinh doanh dự án:  
Hotline : Ms.Hồng : 0974.037.489 hoặc 0934.419.288 
Sàn BDS INFO – Phòng giao dịch chung cư. 
Add: Phòng 204 tòa 17T2 Phố Hoàng Đạo Thúy – Hà Nội.
 
chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co, chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co, chung  cu gian dan pho co viet hung, gian dan pho co, chung cu gian dan pho co



Thứ Tư, 5 tháng 10, 2011

Bán chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng

Bán chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng

Sàn BĐS INFO - phòng giao dịch chung cư đang phân phối các căn hộ từ tầng 6 đến tầng 9 của chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng, với giá bán cực kỳ ưu đãi chỉ 15 tr/m2 ( có thương lượng)
 Giá gốc : Từ 14 m2 (Ms.Hồng : 0974.037.489)
Giá Bán : Chỉ có 15tr/m2. Cam kết rẻ nhất thị trường
Loại diện tích: 75, 85, 90, 95, 100, 115m2…
Quý khách hàng liên hệ sớm sẽ được ưu tiên chọn căn, chọng tầng, chọn tòa và chọn hướng…
Hợp đồng góp vốn đợt 1 là 30%, ký trực tiếp chủ đầu tư Hồng Hà, sau khi khởi công sẽ đổi sang hợp đồng mua bán.
Tháng 10/2011 khởi công.
Mọi chi tiết liên hệ : Phục trách kinh doanh dự án:  
Hotline : Ms.Hồng : 0974.037.489 hoặc 0934.419.288 
Sàn BDS INFO – Phòng giao dịch chung cư. 
Add: Phòng 204 tòa 17T2 Phố Hoàng Đạo Thúy – Hà Nội.




Thứ Sáu, 26 tháng 8, 2011

Chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng giá rẻ nhất thị trường

Chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng giá rẻ nhất thị trường
Sàn Bất động sản INFO độc quyền phân phối chung cư giãn dân phố cổ Việt Hưng với giá gốc chỉ có 14 tr/m2
Giá bán : chỉ 15 tr (có thương lượng) - cam kết rẻ nhất thị trường.
Tiến độ đóng tiền : chia làm 5 đợt
- Đợt 1 : 30% hợp đồng góp vốn ký trực tiếp chủ đầu tư.
- Đợt 2 : 25% khi xong móng – hợp đồng mua bán.
- Đợt 3 : 20% : xong thô tầng 5.
- Đợt 4 : 20% : xây xong thô.
- Đợt 5 : 5% : khi giao nhà.
 Diện tích : 75; 80; 90; 100; 115m2…
Tháng 9/ 2011 khởi công công trình.
Mọi chi tiết liên hệ : Phục trách dự án :
Hotline : 
Ms.Hồng : 0974.037.489 hoặc 0934.419.288
Sàn BDS INFO – Phòng giao dịch chung cư.
Add: Phòng 204 tòa 17T2 Phố Hoàng Đạo Thúy – Hà Nội.
Xem thêm tại : http://giandanphoco.blogspot.com/

chung cu gian dan pho co, chung cu gian dan pho co viet hung, chung cư giãn dân phố cổ việt hưng